wendy - 2008-3-28 12:15:00
酒店式公寓：出租价和出租率“双升”[图表]
2008年03月06日15:04
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来源：搜狐旅游
来源： 中国房地产报-新地标
进入2008年，酒店式公寓更呈现出租价和出租率“双升”局面。目前北京两居室的酒店式公寓租金为8000元/月~10000元/月，与去年相比涨了1500~2000元/月。
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出租率维持在80%~90%的高位，好于去年同期。■本刊记者 周沅/文是选择入住酒店，还是酒店式公寓？
很多希望外出也能找到“家”的感觉的人，一定会毫不犹豫地选择后者。这预示着酒店式公寓租赁市场前景看好。那些准备出租酒店式公寓的业主们，可不要忘了，2008年是北京的奥运年。
针对“奥运来客”的生活品质和消费需求，2007年至2008年，高档服务式公寓销售价格也许是涨得最凶的产品形态。因为，在奥运概念下，它的投资回报远比其他房地产产品诱人。
《新地标》调查显示，北京酒店式公寓总体供应量大约30000个单位（套），代表项目40余个。主要集中在CBD、燕莎、丽都、赛特、中关村等几大商圈。其中东部区域拥有总供应量的80%以上。主要需求客群为在京的海外公司高管、在京海外社团和驻华使馆工作人员等。需求面积以90平方米以下为主的小户型居多。
奥运前新增入住量4000套
